Locale commerciale in vendita

Locale commerciale in vendita a Castrignano del Capo, nel cuore del centro abitato, di circa 200 metri quadrati, situato in Via G. Grassi, in una posizione strategica, ben servita e di facile accesso.

L’edificio, affacciato direttamente sulla strada, si caratterizza per la presenza di due grandi vetrine che ne esaltano la visibilità e per uno spazio frontale capace di accogliere fino a tre posti auto privati, un elemento di sicuro valore per qualunque attività rivolta al pubblico.

All’interno, l’immobile unisce il fascino delle tradizionali volte a stella in muratura, che impreziosiscono una parte degli ambienti, alla praticità di un solaio in latero cemento di realizzazione più recente, ideale per interventi di ristrutturazione mirati. L’altezza interna, pari a 4,50 metri, e la generosa luminosità degli spazi consentono un’ampia libertà di progettazione, adattandosi a molteplici configurazioni.

Sul retro si apre un cortile-giardino di circa 40 metri quadrati, un’area privata che può diventare una zona relax, un punto di stoccaggio o un’ulteriore superficie operativa a servizio dell’attività.

L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio. Le destinazioni d’uso possibili sono numerose: dalla vendita al dettaglio all’esposizione, dal laboratorio artigianale allo studio professionale, passando per gallerie d’arte, centri benessere o spazi multifunzionali.

Castrignano del Capo, situato a breve distanza da Santa Maria di Leuca e dalle sue acque cristalline, conserva il fascino tipico del Salento, tra architetture tradizionali, autenticità e ospitalità. Questa posizione, a metà strada tra la campagna e il mare, lo rende una meta sempre più ricercata e un luogo ideale per investire nel settore turistico e commerciale.