Casa in vendita a Presicce-Acquarica, in via Piave 19, una proprietà di grande personalità, situata in posizione angolare (tra via Piave e Corso Giacomo Matteotti). La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ariosi, oltre a un’eccellente visibilità, elemento che amplia le possibilità di utilizzo sia in chiave residenziale sia per finalità commerciali o turistico-ricettive.
L’immobile conserva tratti distintivi dell’architettura salentina, con ambienti impreziositi dalle tradizionali volte a stella in pietra, autentica espressione della cultura costruttiva locale, affiancati da spazi con solai latero-cementizi frutto di interventi successivi. Al piano terra si sviluppano sei vani complessivi, parte dei quali caratterizzati dalle suggestive coperture originarie. Due ambienti, in passato destinati a officina, testimoniano la versatilità della struttura e la possibilità di rimodulare gli spazi in funzione di nuove esigenze progettuali. La presenza di una cucina con camino aggiunge un elemento di calore e tradizione, ideale come fulcro di una futura zona living.
Dalla cucina si accede a un cortile interno riservato, uno spazio intimo che può essere valorizzato come area relax o come naturale estensione degli ambienti interni. Dal cortile si raggiunge una cantina, perfetta come deposito o come suggestivo ambiente accessorio da recuperare. Una scala interna conduce al piano primo, dove sono presenti due ulteriori vani e un servizio, ambienti adatti a zona notte, studio professionale o camere per ospiti, in base alla destinazione scelta.
Il lastrico solare, di proprietà esclusiva, rappresenta un ulteriore punto di forza. Accessibile tramite scala esterna, offre l’opportunità di realizzare una terrazza panoramica ideale per momenti di convivialità o per arricchire un progetto ricettivo di charme. Dalla copertura si gode di una piacevole vista sul contesto urbano circostante, con la possibilità di creare uno spazio all’aperto capace di coniugare tradizione architettonica e comfort contemporaneo.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, inclusi gli allacci alle principali utenze, condizione che consente di ripensare integralmente distribuzione interna e impianti secondo standard moderni. La configurazione angolare, la presenza di più accessi e la generosa metratura rendono questa soluzione estremamente flessibile, ideale per realizzare una residenza di carattere, una casa vacanze, una struttura ricettiva o uno spazio commerciale distintivo.
Con un progetto di recupero attento e mirato, la proprietà può trasformarsi in una dimora di grande fascino, capace di esaltare le volte a stella, la pietra locale e i volumi originari, integrandoli armoniosamente con soluzioni attuali e funzionali, in linea con le aspettative di una clientela alla ricerca di autenticità e qualità nel cuore del Salento.
Salento Agency si trova a Morciano di Leuca, Marina di Torre Vado – Piazza Torre 11.
